Bitte lesen Sie sich unsere AGBs aufmerksam durch!
Allgemeine Vertragsbedingungen
Ferienwohnung Van der Eyken
Die für max. 4 Personen eingerichtete Ferienwohnung, mit ca.56qm Wohnfläche in 47669 Wachtendonk-Wankum, Gebrüder-Straße 16, besteht aus Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer sowie Schlafzimmer.
Die Ausstattung entspricht den Angaben dieser Internetseite: wachtendonk.vandereyken.de
1. Vertragsabschluss (Mietvertrag)
Mit der verbindlichen Buchung der genannten Ferienwohnung, die per Internet, aber auch schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche geforderten Angaben vorliegen und die schriftliche Bestätigung zur Buchung durch den Vermieter erfolgte.
Das Vertragsverhältnis gilt als aufgehoben, wenn - wie in Ziffer 2 formuliert - die Zahlungsfristen nicht eingehalten werden. Für diesen Fall steht dem Vermieter der vereinbarte Grundmietpreis abzüglich etwaiger geleisteter Zahlungen zu.
2. Zahlung des Vertragspreises
Die Vertragsparteien schließen ausdrücklich die Zahlung des Miet-/Nutzungspreises mittels Verrechnungsscheck aus!
2.1 Zahlungsfristen/- modalitäten
Bei Erhalt der vom Vermieter veranlassten Buchungsbestätigung ist der Gesamtbetrag der Angebotssumme durch den Mieter unverzüglich, d.h. bis spätestens 14 Tage danach, auf das angegebene Konto zu entrichten.
2.2 Kaution/Schlüsselpfand
Für die Inanspruchnahme des Mietobjektes wird keine Kaution erhoben. Stattdessen ist ein Schlüsselpfand von 50,00 € in bar bei Übergabe der Schlüssel zu entrichten. Nach einer bestätigten ordnungsgemäßen Rückgabe des Ferienobjektes ist der Vermieter verpflichtet, nach Erhalt der Schüssel das Pfand zurückzugeben.
Bei der Rückgabe festgestellte und durch den Mieter verursachte Schäden oder Fehlbestände der Mietsache, werden etwaige Schadensersatzforderungen über die Endabrechnung abgegolten (siehe Ziffer 7).
2.3 Mindestmietzeit
Das Ferienhaus ist ab 2 Nächten zu mieten. Einzelbuchungen sind nur auf Anfrage möglich.
3. Bezug des Mietobjektes
Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Übernahme des Ferienobjektes in der Regel ab 14.30 Uhr und endet am letzten Tag, wenn nicht anders vereinbart, um 10.30 Uhr.
Dem / den Mieter/n sind am Anreisetag nach Vorlage der Buchungsbestätigung alle Schlüssel für das Objekt auszuhändigen.
Der An- und Abreisetag gelten als ein Tag.
4. Abreise
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde, bis 10.00 Uhr dem Vermieter in einem ordnungsgemäßen, gereinigten Zustand (Endreinigung ausgenommen), gemäß der vereinbarten Abreden und den Festlegungen der Hausordnung zurückzugeben. Sämtliche Schlüssel sind persönlich auszuhändigen.
Dem Vermieter steht das Recht einer detaillierten Kontrolle und etwaigen Durchführung einer Abnahmehandlung zu. Etwaige Mängel und Unvollständigkeiten sind schriftlich festzuhalten und durch den Mieter mittels Unterschriftsleistung zu bestätigen.
5. Personen
Das Mietobjekt wird nur für die vertraglich vereinbarten Personen laut Buchung zur Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen einer schriftlichen Erlaubnis des Vermieters. Dies gilt insbesondere für Übernachtungen weiterer Personen.
Für den Fall von Zuwiderhandlungen ist der Vermieter berechtigt, die nicht in der Buchung aufgeführten Personen vom Feriengrundstück zu verweisen. Im Übrigen können Zuwiderhandlungen etwaige Schadenersatzansprüche begründen.
6. Haustiere, Rauchen
Das Mitbringen von Haustieren ist generell nicht erlaubt. Dies gilt auch für die Besucher der Mieter. Der Garten kann für die kurzzeitige (nicht über Nacht) Unterbringung von Haustieren etwaiger Gäste jedoch genutzt werden. Aber es darf kein Tier in das Mietobjekt!
Innerhalb des gesamten Ferienhauses (inkl. Hausflur, HRW) ist das Rauchen nicht gestattet. Hierfür steht der Garten zur Verfügung.
7. Instandhaltung des Ferienwohnung
Der/die Mieter verpflichtet/verpflichten sich, die gemieteten Räumlichkeiten samt Inventar pfleglich zu behandeln und vor jeglichen Schäden zu bewahren. Während der Mietzeit entstandene Schäden an der Ferienwohnung und auf dem Wohngrundstück bzw. Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen. Es sei denn, er weist nach, dass ihn selbst oder die ihn begleitenden Personen an der Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft.
Feststellungen zur Unvollständigkeit des Inventars oder bestehender bzw. eingetretener Mängel am Mietobjekt hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen, anderenfalls stehen dem Vermieter darauf beruhende Ersatzansprüche zu.
8. Pflichten des Vermieters
Mit dem wirksamen Abschluss des Vertrages ist der Vermieter zur vertragsgerechten Bereitstellung und Übergabe des Mietobjektes verpflichtet.
Sollte trotz aller Sorgfalt des Vermieters bzw. durch vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände (Unwetterkatastrophen, Brand, Explosion, Schäden am Haus, Vandalismus etc.) die Ferienwohnung nicht, wie vereinbart durch den Mieter genutzt werden können, haftet der Vermieter ausschließlich in Höhe des vereinbarten und gezahlten Mietpreises.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die außerhalb seines Verantwortungsbereiches liegen.
9. Rückabwicklung des Vertrages
Mit Bestätigung der Buchung sind der Widerruf und eine Kündigung des Vertrages ausgeschlossen. Für den Fall des Rücktritts hat der Mieter folgenden Aufwendungsersatz gegenüber dem Vermieter zu entrichten:
· Stornierung der Buchung bis 14. Tag vor Mietbeginn --> 50% des vereinbarten Mietpreises
· Stornierung der Buchung ab 14. Tag bis unmittelbar vor Mietbeginn --> 100% des Mietpreises
· Maßgebend ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter (E-Mail ausreichend).
Für den Fall eines Rücktritts und einer aber möglichen und zeitgleichen Umbuchung haftet der Mieter mit einem Pauschalbetrag für die notwendig angefallenen Bearbeitungskosten in Höhe von € 50,00 zuzüglich eventuell angefallener Kosten für erneute Inserate.
Die vorzeitige Abreise des Mieters, die dem Vermieter anzuzeigen ist, berechtigt diesen nicht zur Geltendmachung von Rück- oder Schadenersatzforderungen.
Reist der Mieter mit der nicht vereinbarten Gästezahl, sondern weniger, an, so wird der Diffenzbetrag nicht zurückerstattet.
Reist der Mieter mit der nicht vereinbarten Gästezahl, sondern mehr, an, so wird der Diffenzbetrag unverzüglich dem Vermieter ausgezahlt.
Bei Nichtanreise schuldet der Mieter den vereinbarten Mietzins.
Falls der Mieter vom Vertrag zurücktritt und gleichzeitig einen Nachmieter stellt, der schriftlich erklärt, dass er die vereinbarten Bedingungen übernimmt, wird der Vermieter eine neue Buchungsbestätigung erstellen.
10. Nutzungsregeln
Die Hausordnung für das Ferienhaus und das Grundstück ist Bestandteil der allgemeinen Vertragsbedingungen. Diese Hausordnung befindet sich in Schriftform im Mietobjekt und ist für den Mieter klar lesbar.
11. Gerichtsstand
Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das zuständige Amtsgericht bzw. zum Gerichtsbezirk gehörende Landgericht (Düsseldorf) zuständig.
Stand: August 2022
Vermieter:
Timothy und Luise Van der Eyken
Gebrüder-Funcken-Straße 16
47669 Wachtendonk-Wankum
Mietobjekt:
Ferienwohnung Van der Eyken
Gebrüder-Funcken-Str. 16
47669 Wachtendonk
Kontakt:
● Tel: 02836 -20 20 484
● Email: fewo@vandereyken.de
Anschrift:
Gebrüder-Funcken-Str. 16
47669 Wachtendonk - Wankum
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